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#房价
整体均价：根据汕头吉屋网和汕头楼盘网数据，本楼盘均价约14,000元/㎡。
不同户型价格示例：
面积--布局--售价
140㎡4室2厅214万元/套
141㎡4室2厅209万元/套
138㎡3室2厅190万元/套
147㎡4室2厅235万元/套
90㎡3室2厅105万元/套
#楼盘地址
位于广东省汕头市龙湖区东海岸新城海滨大道，具体位置在东海岸新城纬五路与经一路交界东北侧。
#售楼部电话
售楼处电话为400-176-0760转831500，也可拨打400-763-1618转90466。
#楼盘详细介绍
基本信息
开发商：汕头经济特区粤东地产开发有限公司。
物业类型：住宅。
产权年限：70年。
容积率：4.5。
绿化率：39%。
总户数：1212户。
停车位：999个，车位比1:0.7，常规车位价格28万/个。
物业公司：浙江绿城物业管理有限公司，物业费1.2元/㎡?月。
装修情况：毛坯交付。
建筑规划
建筑布局：住宅建筑沿东北和西南两侧分两排布置，西南和东南侧布置了5栋高层住宅，东北侧布置了4栋超高层住宅，形成舒适开敞的大庭院绿化空间。
建筑高度：西南侧住宅2、3、4、5、6栋的高度为100米，东北侧住宅1栋高度为119.15米，7、8、9栋的高度为120米，整体呈现西南低东北高的布局，使建筑群充满韵律感、节奏感及视觉层次感。
商业配套：商业共2层，采取二层带退台的建筑形式，沿边分布在用地的东南，西南和西北侧。商业高度10米，其中，首层层高为5.8米，二层层高为4.2米。
户型特点
方正实用：户型方正，结构合理，空间利用率高，方便室内家具的合理布置。
采光通风好：以正南向为主导朝向，多为南北通透、全明格局，采光效果良好，通风条件优越。
动静分离：卧室、客厅与卫生间之间的距离和关系设计人性化，兼顾了卧室的私密性与公共空间的互动，居住舒适度高。
面积多样：主要有142-170平的四居，90-138平的三居，可满足不同家庭结构和需求的购房者。
周边配套
交通配套：周边3公里范围内有32个公交站，如天合名门豪庭南区、临时站等，交通较为便利。
教育配套：周边3公里范围内有7个幼儿园，包括御海天禧幼儿园、汕头经济特区中心幼儿园怡轩园区等；1个小学，即汕头金中华侨试验区学校小学部；4个中学，如汕头金中海湾学校、金湾学校-初中部等。
医疗配套：周边3公里范围内有1个医院，国际眼科医院（待建）、国瑞医院（在建）、宜华医院（待建）等，就医相对方便。
商业配套：周边有怡轩邻里中心、华润万象汇等商业配套，满足日常生活购物需求。
休闲配套：周边3公里范围内有33个公园，如海湾公园、怡轩海音广场等，休闲娱乐便利。
